SCPI ou assurance-vie : quel intérêt de combiner les deux ?

Les parts de SCPI peuvent être intégrées dans une assurance-vie. Avantages : - Fiscalité allégée après 8 ans. - Transmission facilitée (abattement jusqu’à 152 500 € par bénéficiaire si versements avant 70 ans). - Gestion administrative simplifiée. Inconvénients : - Moins de SCPI disponibles. - Rendement parfois légèrement réduit (frais du contrat). 👉 Solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent optimiser à la fois rendement immobilier et avantages successoraux.