SCPI ou investissement locatif en direct : lequel choisir ?

Investissement locatif direct : - Contrôle total du bien. - Possibilité de valoriser le patrimoine à la revente. - Gestion chronophage (locataires, travaux, impayés). SCPI : - Diversification (plusieurs immeubles, plusieurs secteurs). - Pas de gestion locative à assumer. - Frais plus importants et absence d’effet de levier “fiscal” comme dans certains dispositifs locatifs. 👉 La SCPI est souvent choisie pour sa simplicité et sa mutualisation du risque.