Peut-on donner la nue-propriété de parts de SCPI à ses enfants ?

Oui. C’est une stratégie patrimoniale efficace : - Vous conservez l’usufruit (et donc les loyers) pendant votre vie. - Vos enfants reçoivent la nue-propriété, et deviennent pleinement propriétaires à votre décès, sans droits de succession supplémentaires. Fiscalement, les droits de donation sont calculés uniquement sur la valeur de la nue-propriété (réduite selon votre âge). 👉 C’est une solution très utilisée pour anticiper sa succession tout en gardant des revenus.