Comment sont imposés les revenus des SCPI ?

Les revenus issus des SCPI sont considérés comme des revenus fonciers. Ils s’ajoutent à vos autres revenus imposables et sont soumis : - au barème progressif de l’impôt sur le revenu, - aux prélèvements sociaux (17,2 % en 2025). Exemple : un investisseur fortement imposé (TMI 41 %) verra ses revenus SCPI plus lourdement taxés qu’un investisseur dans une tranche inférieure. 👉 Pour optimiser, il existe des stratégies : SCPI fiscales, assurance-vie, démembrement.