Les loyers de SCPI sont-ils versés bruts ou nets ?

Les dividendes versés aux associés sont nets de frais de gestion (déjà prélevés par la société de gestion). En revanche, ils sont bruts de fiscalité : l’investisseur doit déclarer ces revenus aux impôts. Ils sont classés dans la catégorie revenus fonciers et soumis : - à l’impôt sur le revenu (barème progressif), - aux prélèvements sociaux (17,2 % en 2025).