Dans quels types de biens investissent les SCPI ?

Les SCPI investissent dans une grande diversité d’actifs immobiliers afin de mutualiser les risques et capter différentes sources de rendement : - **Bureaux** : actifs majoritaires dans de nombreuses SCPI, situés en quartiers d’affaires ou zones tertiaires. - **Commerces** : boutiques, retail parks, centres commerciaux, locaux en centre-ville. - **Logistique et industriel** : entrepôts, plateformes logistiques, usines légères, soutenus par l’essor du e-commerce. - **Santé et éducation** : cliniques, maisons de retraite, établissements scolaires, secteur structurellement porteur. - **Hôtellerie et tourisme** : hôtels, résidences de tourisme, hébergements de loisirs. - **Résidentiel** : logements, résidences étudiantes ou seniors. - **Actifs “verts”** : immeubles performants énergétiquement ou rénovés pour répondre aux normes ESG. - **International** : biens situés hors de France (Allemagne, Espagne, Pays-Bas, etc.), offrant diversification géographique et opportunités fiscales. Chaque SCPI choisit une stratégie d’allocation : spécialisée (ex. santé uniquement) ou diversifiée.