Quand et pourquoi les SCPI ont-elles été créées ?

Les premières SCPI sont apparues en 1964 en France. L’objectif : démocratiser l’investissement immobilier en permettant aux épargnants d’investir collectivement dans des biens immobiliers professionnels, auparavant réservés aux institutionnels. Les années 1970-1980 ont marqué leur développement, avec une réglementation renforcée pour sécuriser les investisseurs. Aujourd’hui, les SCPI représentent plus de 90 milliards d’euros de capitalisation (2024) et attirent de plus en plus de particuliers en quête de revenus complémentaires.