Quels indicateurs suivre avant d’investir dans une SCPI ?

TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) : rendement distribué par rapport au prix moyen de la part. TOF : capacité à encaisser réellement les loyers. RAN : solidité de la distribution. Capitalisation : taille de la SCPI (une grande SCPI offre souvent plus de diversification). Évolution du prix de part : stabilité et historique de valorisation. Endettement : levier financier utilisé par la SCPI. Diversification sectorielle et géographique. 👉 Ces indicateurs permettent de comparer objectivement plusieurs SCPI et de détecter les plus robustes.