Qu’est-ce que le TOF en SCPI ?

Le TOF (Taux d’Occupation Financier) mesure la proportion des loyers effectivement encaissés par rapport aux loyers théoriques si tous les biens étaient loués à 100 %. Formule : TOF = Loyers encaissés / Loyers théoriques × 100. Un TOF élevé (souvent > 90 %) indique une bonne gestion locative et une forte stabilité des revenus. Un TOF faible peut signaler des vacances locatives ou des difficultés de gestion. 👉 C’est l’indicateur de rentabilité locative réelle le plus suivi par les investisseurs.