SCPI pour un chef d’entreprise / profession libérale

Objectif : diversifier le patrimoine hors activité professionnelle. Stratégie : - Investir via une holding ou une SCI à l’IS pour optimiser la fiscalité. - Arbitrer entre SCPI de rendement (revenus réguliers) et SCPI de plus-value (valorisation long terme). - Utiliser le crédit in fine pour maximiser l’effet de levier et conserver la trésorerie d’entreprise. Astuce : combiner SCPI + contrat de capitalisation pour lisser les flux financiers et préparer la transmission.