SCPI pour un couple avec enfants

Objectif : revenus complémentaires et transmission patrimoniale. Stratégie : - Panacher SCPI de rendement (revenus réguliers) et SCPI de plus-value (croissance du capital). - Envisager le démembrement (nue-propriété pour les parents, usufruit temporaire pour les enfants majeurs étudiants). - Loger une partie dans une assurance vie pour combiner performance et fiscalité avantageuse. Astuce : profiter de la donation en nue-propriété pour réduire les droits de succession.