Les rendements sont-ils meilleurs en SCPI de bureaux qu’en SCPI de commerce ?

SCPI de bureaux : - Généralement plus stables grâce à des baux longs (3-6-9 ans). - Rendement souvent régulier mais sensible aux mutations du télétravail et à la vacance en zones tertiaires. SCPI de commerce : - Rendements historiquement élevés, mais plus volatils. - Fortement dépendantes de la consommation et de l’évolution de l’e-commerce. 👉 Aucun type n’est intrinsèquement “meilleur” : la clé est la diversification entre bureaux, commerces, logistique et santé.