Quelle est la rentabilité moyenne des SCPI en 2025 ?

En 2025, les SCPI affichent en moyenne un taux de distribution (TDVM) compris entre 4 % et 5,5 % nets de frais de gestion. Les SCPI de rendement diversifiées se situent généralement autour de 4,5 % à 5 %. Les SCPI spécialisées (santé, logistique) peuvent offrir des rendements supérieurs à 5 %, avec une volatilité plus marquée. Les SCPI fiscales présentent des rendements distribués plus faibles (2 à 3 %), mais compensés par des avantages fiscaux immédiats.