SCPI vs crowdfunding immobilier

Durée : crowdfunding = projets courts (12–36 mois) ; SCPI = long terme (8–12 ans). Rendement : crowdfunding ≈ 8–12 % mais risque élevé (défaut de promoteur) ; SCPI plus modérées mais stables. Risque : crowdfunding = perte possible du capital ; SCPI = mutualisation des risques. 👉 Crowdfunding = placement opportuniste, SCPI = placement patrimonial.