SCPI vs SIIC (Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées)

Nature : SIIC = foncières cotées en Bourse, assimilables à des actions immobilières. SCPI = fonds non coté. Liquidité : SIIC très liquides (achat/vente en bourse en temps réel) ; SCPI liquidité plus restreinte. Volatilité : SIIC suivent les marchés financiers, plus volatiles ; SCPI davantage corrélées au marché immobilier réel. Rendement : SIIC offrent souvent un dividende attractif mais fluctuant ; SCPI distribuent plus régulièrement. 👉 SIIC = placement boursier immobilier, SCPI = placement patrimonial immobilier.