Peut-on donner la nue-propriété de ses parts de SCPI à ses enfants ?

Oui. La nue-propriété peut être transmise aux enfants, tandis que le parent conserve l’usufruit (droit de percevoir les revenus). À terme, au décès de l’usufruitier, les enfants deviennent pleins propriétaires sans droits supplémentaires. **Avantages :** - Optimisation fiscale : la valeur de la nue-propriété est calculée selon l’âge du donateur, ce qui réduit les droits de donation. - Transmission progressive : les enfants reçoivent le patrimoine de façon anticipée. - Maintien de revenus : le parent conserve ses dividendes durant sa vie.