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aew paris commerces

Risque SRI
Label ISR immobilier
SCPI commerces
commerces
France
France
300,99 €
Prix souscription au 27/01/2026
272,64 €
Prix retrait au 27/01/2026
306,94 M €
Capitalisation
18,48 €
Dividende brut 2025

La SCPI aew paris commerces, gérée par aew patrimoine, affiche un prix de souscription de 300,99 € au 27/01/2026 pour une capitalisation de 306,94 M €. Elle a distribué un dividende brut de 18,48 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 6,28 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 95,37 % (T4-2025). Le prix de part est passé de 298,08 € en 2021 à 300,99 €, soit +1,0 % sur la période. Son patrimoine est investi à 96,00 % en commerces, principalement en France (100,00 %). La valeur de reconstitution s'établit à 393,12 € (2025), soit une décote de 33,5 % sur le prix de souscription.

Source : Bulletin trimestriel T4 2025

AEW PARIS COMMERCES est une SCPI à capital fixe créée en 1991 et gérée par la société de gestion AEW.

La SCPI AEW Paris Commerces a reçu cette nouvelle dénomination à effet du 1er janvier 2022 en remplacement de la dénomination ACTIPIERRE 3 et suite la fusion par absorption des SCPI à capital fixe ACTIPIERRE 1 et ACTIPIERRE 2 gérées également par AEW.

AEW Paris Commerces est une SCPI spécialisée, investie à 100% en murs de commerces : commerces en pied d'immeubles très majoritairement et une part marginale en centres commerciaux.

L'implantation géographique de la SCPI AEW Paris Commerces est très marquée avec une grande majorité d'actifs situés à Paris et presque l'intégralité en région parisienne.

Informations générales

1991
Création
Fixe
Capital
commerces
96.00%
Secteur
Risque SRI
aew patrimoine
Gestionnaire
France
100.00%
Prépondérance géographie

Chiffres clés

18,48 €
6.28%
Dividende brut 2025
6,95 €
2.27%
Report à nouveau 2024
95.37%
TOF ASPIM T4-2025
393,12 €
33.53%
Reconstitution 2025
330,52 M €
Placements immobiliers 2024
246
68 693 m²
Immeubles 2025
351
0.57%
Locataires 2025
1 cess. = 350 000,00 €
Mouvements T4-2025
Évolution historique du prix de la part
Voir les données du graphique
PériodePrix de souscription
30-12-2000198.18
31-12-2000198.18
30-12-2001198.33
31-12-2001198.33
30-12-2002198.33
31-12-2002198.33
30-12-2003205
31-12-2003205
30-12-2004237
31-12-2004237
30-12-2005227.08
31-12-2005227.08
30-12-2006240
31-12-2006240
30-12-2007253.88
31-12-2007253.88
30-12-2008275.96
31-12-2008275.96
30-12-2009313
31-12-2009313
26-01-2010303.55
23-02-2010305
30-03-2010309.5
27-04-2010334.99
25-05-2010336.95
29-06-2010327.97
27-07-2010326.01
24-08-2010326.01
28-09-2010341.01
26-10-2010341.01
23-11-2010345
28-12-2010341
30-12-2010341
31-12-2010341
25-01-2011336.67
22-02-2011337.77
29-03-2011336
26-04-2011336.89
24-05-2011337
28-06-2011339.01
26-07-2011342.18
30-08-2011351.01
27-09-2011355
25-10-2011369.91
29-11-2011356.5
27-12-2011338
30-12-2011338
31-12-2011338
24-01-2012336
28-02-2012336.7
27-03-2012336
24-04-2012336
29-05-2012342
26-06-2012340
24-07-2012336
28-08-2012341.01
25-09-2012357.64
30-10-2012364
27-11-2012350
25-12-2012330
30-12-2012330
31-12-2012330
29-01-2013337.77
26-02-2013331.15
26-03-2013334.99
23-04-2013337.77
28-05-2013337.77
25-06-2013338.87
30-07-2013338.87
27-08-2013338.87
24-09-2013331.15
29-10-2013334.99
26-11-2013334.99
23-12-2013334.99
28-01-2014335.05
25-02-2014331.2
25-03-2014334.51
29-04-2014340
27-05-2014340
24-06-2014340.03
29-07-2014336.72
26-08-2014336.72
23-09-2014336.72
28-10-2014331.2
25-11-2014335.05
30-12-2014336.05
27-01-2015336.72
24-02-2015340.03
24-03-2015352
28-04-2015357.15
26-05-2015357.15
23-06-2015357.15
28-07-2015365
25-08-2015365
29-09-2015365
27-10-2015365
24-11-2015364.32
30-12-2015364.32
26-01-2016364.32
23-02-2016364.32
29-03-2016364.32
26-04-2016365
24-05-2016368
28-06-2016364.32
26-07-2016364.32
30-08-2016347.76
29-09-2016347.76
25-10-2016364.32
29-11-2016364.32
19-12-2016364.32
24-01-2017364.32
21-02-2017364.32
28-03-2017364.32
25-04-2017364.32
30-05-2017364.32
27-06-2017364.32
25-07-2017365
29-08-2017364.44
26-09-2017365
24-10-2017364.44
28-11-2017365
26-12-2017342.24
30-01-2018364.32
27-02-2018364.32
27-03-2018364.32
24-04-2018358.8
29-05-2018342.25
26-06-2018342.24
24-07-2018342.24
28-08-2018353.28
25-09-2018352.18
30-10-2018345
27-11-2018342.24
25-12-2018342.24
29-01-2019342.24
26-02-2019351.07
26-03-2019350
23-04-2019351.07
28-05-2019345
25-06-2019345
30-07-2019346.5
27-08-2019345
24-09-2019345
29-10-2019341.12
26-11-2019342.23
23-12-2019342.24
28-01-2020336.72
25-02-2020342.24
25-03-2020331.2
25-04-2020331.2
25-05-2020331.2
23-06-2020325
28-07-2020320.16
25-08-2020303.6
29-09-2020302.5
27-10-2020292.56
24-11-2020252.82
29-12-2020288.14
26-01-2021292.56
23-02-2021298.08
30-03-2021302.5
27-04-2021292.56
25-05-2021292.56
29-06-2021303.6
27-07-2021303.6
24-08-2021300
28-09-2021298.08
26-10-2021298.08
23-11-2021292.57
28-12-2021298.08
25-01-2022287.05
22-02-2022298.08
30-03-2022304
29-04-2022304
30-05-2022304
29-06-2022304
26-07-2022304
30-08-2022303.6
27-09-2022303.6
25-10-2022298.08
29-11-2022292.56
27-12-2022276
24-01-2023292.56
21-02-2023302.5
28-03-2023303.6
30-03-2023302.5
25-04-2023302.5
30-05-2023302.5
27-06-2023309.12
25-07-2023312.1
29-08-2023309.12
26-09-2023312.1
24-10-2023312.1
28-11-2023312.1
26-12-2023312.1
30-01-2024312.1
27-02-2024310.22
26-03-2024309.12
23-04-2024303.6
28-05-2024298.08
25-06-2024296.98
30-07-2024287.04
27-08-2024277.1
24-09-2024264.96
29-10-2024276
26-11-2024276
23-12-2024298.08
28-01-2025298.08
25-02-2025298.08
25-03-2025298.08
29-04-2025298.08
27-05-2025298.08
24-06-2025298.08
29-07-2025298.08
26-08-2025298.08
23-09-2025298.08
28-10-2025298.08
25-11-2025298.08
29-12-2025300.99
27-01-2026300.99
Évolution historique du dividende net / brut
Voir les données du graphique
PériodeDividende brutDividende net
20037.797.79
20047.187.18
20056.316.31
20066.416.41
20076.936.93
20086.236.23
20095.785.78
20105.105.10
20115.205.20
20125.185.18
20135.395.39
20145.465.46
20155.235.23
20165.065.06
20174.984.98
20185.115.11
20195.155.15
20205.245.24
20215.465.46
20225.935.93
20236.126.12
20245.965.96
20256.286.28
Répartition sectorielle (2025)
Répartition géographique (2025)

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