efimmo 1
La SCPI efimmo 1, gérée par sofidy, affiche un prix de souscription de 212,00 € au 30/12/2025 pour une capitalisation de 1,74 MM €. Elle a distribué un dividende brut de 9,33 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 4,44 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 86,02 % (T1-2026) et 21 517 associés. Le prix de part est passé de 237,00 € en 2020 à 212,00 €, soit −10,5 % sur la période. Son patrimoine est investi à 83,30 % en bureaux. La valeur de reconstitution s'établit à 202,65 € (2025), soit une surcote de 4,4 % sur le prix de souscription.
Source : Bulletin trimestriel T1 2026
EFIMMO 1 est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1987 et gérée par SOFIDY (acronyme de Société Financière de Développement de l'Agglomération d'Évry) depuis l'année 2000.
La SCPI Efimmo 1 est une SCPI thématique sur les actifs de bureaux, tout en exposant une part mineure de son patrimoine aux commerces de centre-ville et milieu urbain, moyennes surfaces de périphérie (retail parks) ou galeries de centres commerciaux, ou encore locaux d'activité, logements, hôtels et participations financières.
Efimmo 1 est investie majoritairement en France dont la moitié dans la région Paris/Île-de-France, et également à l'étranger : en particulier en Allemagne, au Royaume-Uni, aux Pays-Bas, Belgique, en Irlande, en Italie et en Espagne.
Informations générales
Chiffres clés
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| Période | Prix de souscription |
|---|---|
| 30-12-2001 | 179.89 |
| 31-12-2001 | 160 |
| 30-12-2002 | 160 |
| 31-12-2002 | 160 |
| 30-12-2003 | 176 |
| 31-12-2003 | 176 |
| 30-12-2004 | 180 |
| 31-12-2004 | 180 |
| 30-12-2005 | 195 |
| 31-12-2005 | 195 |
| 30-12-2006 | 205 |
| 31-12-2006 | 205 |
| 30-12-2007 | 215 |
| 31-12-2007 | 215 |
| 30-12-2008 | 225 |
| 31-12-2008 | 225 |
| 30-12-2009 | 225 |
| 31-12-2009 | 225 |
| 30-03-2010 | 225 |
| 29-06-2010 | 225 |
| 29-09-2010 | 225 |
| 30-12-2010 | 225 |
| 31-12-2010 | 225 |
| 30-03-2011 | 225 |
| 29-06-2011 | 225 |
| 29-09-2011 | 225 |
| 30-12-2011 | 225 |
| 31-12-2011 | 225 |
| 30-03-2012 | 225 |
| 29-06-2012 | 225 |
| 29-09-2012 | 225 |
| 30-12-2012 | 225 |
| 31-12-2012 | 225 |
| 30-03-2013 | 225 |
| 29-06-2013 | 225 |
| 29-09-2013 | 225 |
| 30-12-2013 | 225 |
| 30-03-2014 | 225 |
| 29-06-2014 | 225 |
| 29-09-2014 | 225 |
| 30-12-2014 | 225 |
| 30-03-2015 | 225 |
| 29-06-2015 | 225 |
| 14-09-2015 | 230 |
| 29-09-2015 | 230 |
| 30-12-2015 | 230 |
| 30-03-2016 | 230 |
| 29-06-2016 | 230 |
| 29-09-2016 | 230 |
| 30-12-2016 | 230 |
| 30-03-2017 | 230 |
| 29-06-2017 | 230 |
| 29-09-2017 | 230 |
| 30-12-2017 | 230 |
| 30-03-2018 | 230 |
| 29-06-2018 | 230 |
| 29-09-2018 | 230 |
| 30-12-2018 | 230 |
| 30-03-2019 | 230 |
| 09-06-2019 | 237 |
| 29-06-2019 | 237 |
| 29-09-2019 | 237 |
| 30-12-2019 | 237 |
| 30-03-2020 | 237 |
| 29-06-2020 | 237 |
| 29-09-2020 | 237 |
| 30-12-2020 | 237 |
| 30-03-2021 | 237 |
| 29-06-2021 | 237 |
| 29-09-2021 | 237 |
| 30-12-2021 | 237 |
| 30-03-2022 | 237 |
| 29-06-2022 | 237 |
| 29-09-2022 | 237 |
| 30-12-2022 | 237 |
| 30-03-2023 | 237 |
| 29-06-2023 | 237 |
| 29-09-2023 | 237 |
| 03-12-2023 | 212 |
| 30-12-2023 | 212 |
| 30-03-2024 | 212 |
| 29-06-2024 | 212 |
| 29-09-2024 | 212 |
| 30-12-2024 | 212 |
| 30-03-2025 | 212 |
| 29-06-2025 | 212 |
| 29-09-2025 | 212 |
| 30-12-2025 | 212 |
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| Période | Dividende brut | Dividende net |
|---|---|---|
| 2010 | 5.84 | 5.49 |
| 2011 | 5.67 | 5.28 |
| 2012 | 5.51 | 5.28 |
| 2013 | 5.37 | 5.01 |
| 2014 | 5.37 | 5.01 |
| 2015 | 5.17 | 4.88 |
| 2016 | 4.83 | 4.60 |
| 2017 | 4.88 | 4.70 |
| 2018 | 5.06 | 5.06 |
| 2019 | 4.97 | 4.97 |
| 2020 | 4.80 | 4.45 |
| 2021 | 4.91 | 4.76 |
| 2022 | 4.98 | 4.10 |
| 2023 | 4.65 | 4.10 |
| 2024 | 5.07 | 4.30 |
| 2025 | 4.44 | 4.00 |
| 2026 | 4.44 |