RIVE
Nous appelerNous écrire

epargne foncière

Risque SRI
Label ISR immobilier
SCPI bureaux
bureaux
Europe
Europe
670,00 €
Prix souscription au 30/12/2025
619,75 €
Prix retrait au 30/12/2025
4,14 MM €
Capitalisation
32,56 €
Dividende brut 2025

La SCPI epargne foncière, gérée par la francaise, affiche un prix de souscription de 670,00 € au 30/12/2025 pour une capitalisation de 4,14 MM €. Elle a distribué un dividende brut de 32,56 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 4,86 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 88,70 % (T1-2026) et 57 341 associés. Le prix de part est passé de 827,00 € en 2020 à 670,00 €, soit −19,0 % sur la période. Son patrimoine est investi à 69,56 % en bureaux, principalement en France (91,43 %). La valeur de reconstitution s'établit à 704,15 € (2025), soit une décote de 5,1 % sur le prix de souscription.

Source : Bulletin trimestriel T1 2026

ÉPARGNE FONCIÈRE est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1968 et gérée par LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (nouvelle dénomination de UFG REM depuis 2011).

La SCPI Épargne Foncière est l'une des plus anciennes SCPI du marché et en tête des capitalisations après de nombreuses transformations et en particulier :

- en 2021, l'opération de fusion-absorption avec 3 autres SCPI gérées par La Française Real Estate Managers : la SCPI MULTIMMOBILIER 2, la SCPI EUROFONCIÈRE 2 et la SCPI PIERRE PRIVILÈGE ;

- en 2012, la fusion-absorption avec SCPI MULTICOMMERCE et la transformation d'Épargne Foncière alors en capital fixe en SCPI à capital variable.

Par sa taille et son histoire, Épargne Foncière détient un parc immobilier largement diversifié tant de façon sectorielle que de façon géographique. A dominante bureaux, la SCPI Épargne Foncière possède une part néanmoins significative de murs de commerces et a ouvert à la marge son patrimoine aux actifs hôteliers, de santé et d'éducation ou encore de logistique et d'activité.

Grâce également à son ancienneté Épargne Foncière profite d'une exposition majeure sur les zones Paris et Île-de-France, diversifiée en régions et en Europe à commencer par l'Allemagne, les Pays-Bas, le Royaume-Uni et l'Irlande.

Informations générales

1968
Création
Variable
Capital
bureaux
69.56%
Secteur
Risque SRI
la francaise
Gestionnaire
France
91.43%
Prépondérance géographie

Chiffres clés

32,56 €
4.86%
Dividende brut 2025
19,78 €
2.37%
Report à nouveau 2024
88.70%
TOF ASPIM T1-2026
704,15 €
5.10%
Reconstitution 2025
4,27 MM €
Placements immobiliers 2024
419
1 146 395 m²
Immeubles 2025
1368
2.86%
Locataires 2024
57 341
—
Nb associés T1-2026
13 cess. = 35,60 €
Mouvements T1-2026
Évolution historique du prix de la part
Voir les données du graphique
PériodePrix de souscription
30-12-1999461.92
31-12-1999461.92
30-12-2000461.92
31-12-2000461.92
30-12-2001475
31-12-2001475
30-12-2002522.5
31-12-2002522.5
30-12-2003545.5
31-12-2003545.5
30-12-2004574.1
31-12-2004574.1
30-12-2005577.57
31-12-2005577.57
30-12-2006577.88
31-12-2006577.88
30-12-2007649.06
31-12-2007649.06
30-12-2008615.56
31-12-2008615.56
30-12-2009655
31-12-2009655
05-01-2010654.5
11-01-2010749.99
12-01-2010656
19-01-2010664.5
26-01-2010667.23
01-02-2010749.99
02-02-2010671.99
09-02-2010671.99
16-02-2010679.99
22-02-2010749.99
23-02-2010679.99
02-03-2010675.23
09-03-2010675.23
16-03-2010675.23
23-03-2010674.57
30-03-2010675.23
06-04-2010670
13-04-2010674.71
20-04-2010670
27-04-2010675.23
04-05-2010675.23
11-05-2010677
18-05-2010711.87
25-05-2010675.23
01-06-2010675.23
08-06-2010675.99
15-06-2010675.23
22-06-2010675.23
29-06-2010675.99
06-07-2010675.99
13-07-2010675.99
20-07-2010677.85
27-07-2010680.47
03-08-2010682.56
10-08-2010749.99
17-08-2010722.34
24-08-2010702
31-08-2010698
07-09-2010698.26
14-09-2010748.51
21-09-2010703.5
28-09-2010749.99
05-10-2010749.99
12-10-2010749.99
19-10-2010749.99
26-10-2010749.99
02-11-2010749.99
09-11-2010749.99
16-11-2010749.99
23-11-2010749.99
30-11-2010749.99
07-12-2010749.99
14-12-2010749.99
21-12-2010749.99
28-12-2010749.99
30-12-2010749.99
31-12-2010749.99
04-01-2011749.99
11-01-2011749.99
18-01-2011749.99
25-01-2011749.99
01-02-2011749.99
08-02-2011749.99
15-02-2011749.99
22-02-2011749.99
01-03-2011749.99
08-03-2011749.99
15-03-2011749.99
22-03-2011749.99
29-03-2011749.99
05-04-2011749.99
12-04-2011749.99
19-04-2011749.99
26-04-2011749.99
03-05-2011749.99
10-05-2011749.99
17-05-2011749.99
24-05-2011749.99
31-05-2011749.99
07-06-2011749.99
14-06-2011749.99
21-06-2011749.99
28-06-2011749.99
05-07-2011749.99
12-07-2011749.99
19-07-2011749.99
26-07-2011749.99
02-08-2011749.99
09-08-2011749.99
16-08-2011749.99
23-08-2011749.99
30-08-2011749.99
06-09-2011749.99
13-09-2011749.99
20-09-2011749.99
27-09-2011749.99
04-10-2011749.99
11-10-2011749.99
18-10-2011749.99
25-10-2011749.99
01-11-2011749.99
08-11-2011749.99
15-11-2011749.99
22-11-2011749.99
29-11-2011749.99
06-12-2011749.99
13-12-2011749.99
20-12-2011749.99
27-12-2011749.99
30-12-2011750
31-12-2011750
03-01-2012750
10-01-2012750
17-01-2012750
24-01-2012749.99
31-01-2012749.99
07-02-2012749.99
14-02-2012749.99
21-02-2012749.99
28-02-2012749.99
06-03-2012749.99
13-03-2012749.99
20-03-2012749.99
27-03-2012703.12
30-03-2012703.12
03-04-2012749.99
10-04-2012749.99
17-04-2012749.99
24-04-2012755
01-05-2012755
08-05-2012755
15-05-2012755
22-05-2012755
29-05-2012755
05-06-2012755
12-06-2012755
19-06-2012755
26-06-2012755
29-06-2012755
03-07-2012755
10-07-2012755
17-07-2012755
24-07-2012755
31-07-2012755
07-08-2012755
14-08-2012755
21-08-2012755
28-08-2012755
04-09-2012755
11-09-2012755
18-09-2012755
25-09-2012755
29-09-2012755
02-10-2012755
09-10-2012755
16-10-2012755
23-10-2012755
30-10-2012755
06-11-2012755
13-11-2012755
20-11-2012755
30-12-2012755
31-12-2012755
30-03-2013755
29-06-2013755
29-09-2013755
30-12-2013755
30-03-2014755
29-06-2014755
29-09-2014755
30-12-2014755
31-12-2014770
30-03-2015770
29-06-2015770
29-09-2015770
30-12-2015770
03-01-2016785
30-03-2016785
29-06-2016785
29-09-2016785
30-12-2016785
30-03-2017785
29-06-2017785
29-09-2017785
30-12-2017785
01-02-2018800
30-03-2018800
29-06-2018800
29-09-2018800
30-12-2018800
20-01-2019810
30-03-2019810
29-06-2019810
29-09-2019810
30-12-2019810
29-02-2020827
30-03-2020827
29-06-2020827
29-09-2020827
30-12-2020827
30-03-2021827
29-06-2021827
29-09-2021827
30-12-2021827
28-02-2022835
30-03-2022835
29-06-2022835
29-09-2022835
30-12-2022835
29-03-2023835
29-06-2023835
29-09-2023835
30-12-2023835
30-03-2024835
29-06-2024835
29-09-2024835
30-12-2024835
31-12-2024670
30-03-2025670
29-06-2025670
29-09-2025670
30-12-2025670
Évolution historique du dividende net / brut
Voir les données du graphique
PériodeDividende brutDividende net
20115.344.89
20125.334.96
20135.314.90
20145.314.78
20155.004.32
20164.703.68
20174.544.03
20184.463.87
20194.404.26
20204.404.40
20214.574.18
20224.643.84
20234.434.40
20244.523.80
20254.864.66
20264.86
Répartition sectorielle (2026)
Répartition géographique (2026)

ACCUEIL

  • Infos
  • Marché des SCPI
  • HUB
  • Espace Membre

À PROPOS

  • FAQs
  • Mentions légales
  • Nous contacter
  • Se connecter
Recevez les meilleures infos SCPI

Restez informé des nouveautés et bénéficiez d'informations claires et à jour.

Investir en SCPI présente des risques, dont la perte partielle ou totale du capital investi, et un risque de liquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Rive Patrimoine — Conseiller en Investissements Financiers, ORIAS n°19003709, membre de l'ANACOFI-CIF (E011559), association agréée par l'AMF.

@ Copyright 2026 RIVE PATRIMOINE