epsicap explore
La SCPI epsicap explore, gérée par epsicap, affiche un prix de souscription de 250,00 € au 30/12/2025 pour une capitalisation de 33,76 M €. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 98,80 % (T1-2026) et 822 associés. Son patrimoine est investi à 58,00 % en activités, principalement en Royaume-Uni (54,00 %). La valeur de reconstitution s'établit à 257,78 € (2025), soit une décote de 3,1 % sur le prix de souscription.
Source : Bulletin trimestriel T1 2026
EPSICAP EXPLORE, lancée en octobre 2025, est la seconde SCPI diversifiée d'EPSICAP REIM.
La SCPI EPSICAP EXPLORE va constituer un patrimoine composé de tous types d’actifs immobiliers, bureaux, commerces, logistique, activité, santé, services, hôtellerie ou résidentiel. La Société de Gestion investira de manière opportuniste dans des actifs situés en Europe et en Amérique du Nord.
Contrairement à EPSICAP NANO qui cible des actifs de petite taille (SmallCaps immobilières), la stratégie d’investissement vise prioritairement des Midcaps immobilières dont la taille unitaire est comprise entre 10 et 20,00M€.
La SCPI bénéficie d'un apport de 20,00 M€ de la part de ses associés fondateurs (dont 1,00 M€ apporté personnellement par le Président d’Epsicap REIM, Andràs Boros) en vue d'amorcer dans les meilleurs conditions le lancement de la SCPI.
EPSICAP EXPLORE adopte un modèle sans frais de souscription et se fixe un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 7,50% sur la durée de placement recommandée de 8 ans incluant un objectif de taux de distribution de 6,50%.
La SCPI est ouverte à la souscription à un prix de 250,00 €/part. Le minimum de souscription est de 4 parts qui offriront jouissance au 1er jour du 6ème mois.
Informations générales
Chiffres clés
Voir les données du graphique
| Période | Prix de souscription |
|---|---|
| 29-09-2025 | 242.5 |
| 27-10-2025 | 242.5 |
| 30-12-2025 | 250 |