epsicap nano
La SCPI epsicap nano, gérée par epsicap, affiche un prix de souscription de 257,00 € au 29/12/2025 pour une capitalisation de 201,70 M €. Elle a distribué un dividende brut de 17,79 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 7,01 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 97,90 % (T1-2026) et 4 799 associés. Le prix de part est passé de 240,00 € en 2021 à 257,00 €, soit +7,1 % sur la période. Son patrimoine est investi à 54,00 % en commerces, principalement en France (62,00 %). La valeur de reconstitution s'établit à 279,02 € (2025), soit une décote de 9,9 % sur le prix de souscription.
Source : Bulletin trimestriel T1 2026
EPSICAP NANO (ex EPSILON 360) est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2021 et gérée par EPSICAP REIM (nouvelle dénomination de EPSILON CAPITAL à compter du 15 novembre 2023).
La SCPI EPSICAP NANO est une SCPI diversifiée dotée d'une stratégie d'acquisition opportuniste sur l'ensemble du territoire Européen. Initialement concentré sur le territoire Français (ses premières acquisitions ont eu lieu en 2022 : bureaux, commerces, et immeubles mixtes d'activité), la SCPI a modifié sa stratégie d'investissement en terme de diversification géographique début 2025 dans l'optique de bâtir un portefeuille immobilier Smallcaps à l’échelle européenne. EPSICAP REIM (ex EPSILON CAPITAL), fondée à Bordeaux, entend gérer des actifs de petite taille pour le compte de la SCPI.
EPSICAP NANO est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
La SCPI a changé de nom en juin 2025 et la SCPI Epsilon 360° a été renommée Epsicap Nano. Le terme Nano fait référence à la stratégie d’investissement de la SCPI, exclusivement dédiée aux smallcaps (actifs immobiliers tertiaires d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10 M€) en Europe.
Informations générales
Chiffres clés
Voir les données du graphique
| Période | Prix de souscription |
|---|---|
| 29-12-2021 | 240 |
| 29-03-2022 | 250 |
| 29-06-2022 | 250 |
| 29-09-2022 | 250 |
| 30-12-2022 | 250 |
| 30-03-2023 | 250 |
| 29-06-2023 | 250 |
| 29-09-2023 | 250 |
| 30-12-2023 | 250 |
| 30-03-2024 | 250 |
| 29-06-2024 | 250 |
| 30-06-2024 | 252 |
| 29-09-2024 | 252 |
| 29-12-2024 | 252 |
| 30-12-2024 | 253.8 |
| 30-03-2025 | 253.8 |
| 29-06-2025 | 253.8 |
| 30-06-2025 | 257 |
| 29-09-2025 | 257 |
| 29-12-2025 | 257 |
Voir les données du graphique
| Période | Dividende brut | Dividende net |
|---|---|---|
| 2022 | 6.08 | 6.08 |
| 2023 | 6.25 | 6.25 |
| 2024 | 6.55 | 6.55 |
| 2025 | 7.01 | 6.73 |