ficommerce
La SCPI ficommerce, gérée par fiducial gérance, affiche un prix de souscription de 70,00 € au 29/12/2025 pour une capitalisation de 596,02 M €. Elle a distribué un dividende brut de 3,57 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 5,10 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 94,56 % (T1-2026) et 8 120 associés. Le prix de part est passé de 76,67 € en 2020 à 70,00 €, soit −8,7 % sur la période. Son patrimoine est investi à 84,90 % en commerces, principalement en France (97,50 %). La valeur de reconstitution s'établit à 69,29 € (2025), soit une surcote de 1,0 % sur le prix de souscription.
Source : Bulletin trimestriel T1 2026
FICOMMERCE est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1986 et gérée par FIDUCIAL GÉRANCE.
La SCPI Ficommerce a absorbé différentes SCPI gérées également par Fiducial Gérance, à savoir en 2013 les 3 SCPI spécialisées en murs de magasins dénommées FICOMA, CIFOCOMA 3 et CIFOCOMA 4, puis en 2017 la SCPI BTP IMMOBILIER.
Le patrimoine immobilier de la SCPI Ficommerce est constitué principalement de locaux commerciaux et diversifiée via des bureaux, des locaux d'activité et des entrepôts.
Les implantations géographiques de Ficommerce sont équilibrées entre la zone Paris/Île-de-France et les régions en privilégiant les zones périurbaines et les grandes métropoles. Quelques investissements ont été réalisés en Europe hors de France.
Informations générales
Chiffres clés
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| Période | Prix de souscription |
|---|---|
| 30-12-1999 | 58.39 |
| 30-12-2000 | 58.34 |
| 30-12-2001 | 58.55 |
| 30-12-2002 | 58.55 |
| 30-12-2003 | 58.55 |
| 30-12-2004 | 58.55 |
| 30-12-2005 | 59.67 |
| 30-12-2006 | 62.67 |
| 30-12-2007 | 68.33 |
| 30-12-2008 | 70 |
| 30-12-2009 | 70 |
| 30-03-2010 | 70 |
| 29-06-2010 | 70 |
| 19-09-2010 | 71.67 |
| 30-12-2010 | 71.67 |
| 30-03-2011 | 71.67 |
| 29-06-2011 | 71.67 |
| 29-09-2011 | 71.67 |
| 30-12-2011 | 71.67 |
| 30-03-2012 | 71.67 |
| 21-05-2012 | 75 |
| 29-06-2012 | 75 |
| 29-09-2012 | 75 |
| 30-12-2012 | 75 |
| 30-03-2013 | 75 |
| 29-06-2013 | 75 |
| 21-08-2013 | 76 |
| 29-09-2013 | 76 |
| 30-12-2013 | 76 |
| 30-03-2014 | 76 |
| 29-06-2014 | 76 |
| 29-09-2014 | 76 |
| 30-12-2014 | 76 |
| 30-03-2015 | 76 |
| 29-06-2015 | 76 |
| 29-09-2015 | 76 |
| 30-12-2015 | 76 |
| 30-03-2016 | 76 |
| 29-06-2016 | 76 |
| 29-09-2016 | 76 |
| 30-12-2016 | 76 |
| 30-03-2017 | 76 |
| 29-06-2017 | 76 |
| 29-09-2017 | 76 |
| 30-12-2017 | 76 |
| 30-03-2018 | 76 |
| 29-06-2018 | 76 |
| 29-09-2018 | 76 |
| 30-12-2018 | 76 |
| 30-03-2019 | 76 |
| 31-03-2019 | 76.67 |
| 29-06-2019 | 76.67 |
| 29-09-2019 | 76.67 |
| 30-12-2019 | 76.67 |
| 30-03-2020 | 76.67 |
| 29-06-2020 | 76.67 |
| 29-09-2020 | 76.67 |
| 30-12-2020 | 76.67 |
| 30-03-2021 | 76.67 |
| 29-06-2021 | 76.67 |
| 29-09-2021 | 76.67 |
| 30-12-2021 | 76.67 |
| 30-03-2022 | 76.67 |
| 29-06-2022 | 76.67 |
| 29-09-2022 | 76.67 |
| 30-12-2022 | 76.67 |
| 29-03-2023 | 76.67 |
| 29-06-2023 | 76.67 |
| 29-09-2023 | 76.67 |
| 30-09-2023 | 70 |
| 30-12-2023 | 70 |
| 30-03-2024 | 70 |
| 29-06-2024 | 70 |
| 29-09-2024 | 70 |
| 29-12-2024 | 70 |
| 30-03-2025 | 70 |
| 29-06-2025 | 70 |
| 29-09-2025 | 70 |
| 29-12-2025 | 70 |
Voir les données du graphique
| Période | Dividende brut | Dividende net |
|---|---|---|
| 2007 | 6.59 | 6.59 |
| 2008 | 6.23 | 6.23 |
| 2009 | 6.14 | 6.14 |
| 2010 | 5.72 | 5.72 |
| 2011 | 5.65 | 5.65 |
| 2012 | 5.26 | 5.26 |
| 2013 | 5.21 | 5.21 |
| 2014 | 5.18 | 5.18 |
| 2015 | 5.04 | 5.04 |
| 2016 | 4.76 | 4.76 |
| 2017 | 4.52 | 4.52 |
| 2018 | 4.61 | 4.61 |
| 2019 | 4.57 | 4.57 |
| 2020 | 4.13 | 4.13 |
| 2021 | 4.14 | 4.14 |
| 2022 | 4.57 | 4.57 |
| 2023 | 4.61 | 4.33 |
| 2024 | 5.07 | 5.07 |
| 2025 | 5.10 | 5.10 |
| 2026 | 5.10 |