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fructipierre

Risque SRI
Label ISR immobilier
SCPI bureaux
bureaux
France
France
357,52 €
Prix souscription au 10/06/2026
245,00 €
Prix retrait au 10/06/2026
680,38 M €
Capitalisation
19,20 €
Dividende brut 2025

La SCPI fructipierre, gérée par aew patrimoine, affiche un prix de souscription de 357,52 € au 10/06/2026 pour une capitalisation de 680,38 M €. Elle a distribué un dividende brut de 19,20 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 4,94 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 78,67 % (T4-2025). Le prix de part est passé de 604,95 € en 2021 à 357,52 €, soit −40,9 % sur la période. Son patrimoine est investi à 81,00 % en bureaux, principalement en France (100,00 %). La valeur de reconstitution s'établit à 523,43 € (2025), soit une décote de 34,7 % sur le prix de souscription.

Source : Bulletin trimestriel T4 2025

FRUCTIPIERRE est une SCPI de rendement à capital fixe créée en 1987 et gérée par AEW.

La SCPI Fructipierre est née de plusieurs absorptions-fusions :

- en 2009, la SCPI PARNASSE IMMO par voie d'absorption fusionne avec Fructipierre, sous la gestion de NATIXIS ASSET MANAGEMENT IMMOBILIER ;

- en 1999, la SCPI FRUCTIPIERRE 3, renommée à l'occasion Fructipierre, absorbe les SCPI FRUCTIPIERRE 1 et FRUCTIPIERRE 2 sous la gestion de la société de gestion FRUCTIGER (ancienne dénomination de Natixis Asset Management Immobilier).

Fructipierre est investie de façon prépondérante en en locaux à usage de bureaux situé en Ile-de-France avec une part très significative à Paris intra-muros et en première couronne. A titre de diversification, Fructipierre est investie de façon marginale en actifs de commerce et locaux industriels, et son périmètre géographique peut être étendu aux régions tout en restant exclusivement français.

La SCPI Fructipierre a reçu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) le 24 juillet 2023.

Informations générales

1987
Création
Fixe
Capital
bureaux
81.00%
Secteur
Risque SRI
aew patrimoine
Gestionnaire
France
100.00%
Prépondérance géographie

Chiffres clés

19,20 €
4.94%
Dividende brut 2025
5,92 €
1.00%
Report à nouveau 2024
78.67%
TOF ASPIM T4-2025
523,43 €
34.68%
Reconstitution 2025
931,51 M €
Placements immobiliers 2024
56
144 841 m²
Immeubles 2025
220
-6.38%
Locataires 2025
2 cess. = 10,47 M €
Mouvements T4-2025
Évolution historique du prix de la part
Voir les données du graphique
PériodePrix de souscription
30-12-1999240.11
31-12-1999240.11
30-12-2000289.65
31-12-2000289.65
30-12-2001322.97
31-12-2001322.97
30-12-2002344.9
31-12-2002344.9
30-12-2003344.9
31-12-2003344.9
30-12-2004340
31-12-2004340
30-12-2005352.51
31-12-2005352.51
30-12-2006353.71
31-12-2006353.71
30-12-2007416.38
31-12-2007416.38
30-12-2008381.5
31-12-2008381.5
30-12-2009425.1
31-12-2009425.1
28-01-2010430.1
25-02-2010436
30-03-2010436
29-04-2010441.45
30-05-2010452.35
29-06-2010457.8
29-07-2010457.8
30-08-2010466.52
29-09-2010473.06
28-10-2010473.06
29-11-2010473.06
30-12-2010473.06
31-12-2010473.06
30-01-2011473.06
27-02-2011473.06
30-03-2011473.06
28-04-2011473.06
30-05-2011473.06
29-06-2011473.06
28-07-2011479.6
30-08-2011479.6
29-09-2011479.6
30-10-2011479.6
29-11-2011479.6
30-12-2011479.6
31-12-2011479.6
30-01-2012481.78
28-02-2012483.96
29-03-2012481.78
29-04-2012479.6
30-05-2012479.6
28-06-2012478.51
30-07-2012479.6
30-08-2012479.6
27-09-2012481.78
30-10-2012482.87
29-11-2012483.96
30-12-2012486.14
31-12-2012486.14
30-01-2013491.59
27-02-2013498.13
28-03-2013501.4
29-04-2013501.4
30-05-2013501.4
27-06-2013501.4
30-07-2013501.4
29-08-2013501.4
29-09-2013506.85
30-10-2013509.03
28-11-2013512.3
30-12-2013515.81
30-01-2014523.2
27-02-2014523.2
30-03-2014523.2
29-04-2014523.2
29-05-2014523.2
29-06-2014512.3
30-07-2014501.4
28-08-2014501.4
29-09-2014501.4
30-10-2014501.4
27-11-2014501.4
30-12-2014501.4
29-01-2015501.4
26-02-2015501.4
30-03-2015501.4
29-04-2015501.4
28-05-2015503.58
29-06-2015503.58
30-07-2015501.4
30-08-2015505.76
29-09-2015505.76
29-10-2015505.76
29-11-2015505.76
30-12-2015505.76
28-01-2016506.85
28-02-2016506.85
30-03-2016509.03
28-04-2016514.48
30-05-2016523.2
29-06-2016528.54
28-07-2016528.65
30-08-2016530.83
29-09-2016528.65
30-10-2016528.65
29-11-2016528.65
29-12-2016530.83
30-01-2017536.28
27-02-2017538.46
30-03-2017546.09
27-04-2017540.64
30-05-2017540.64
29-06-2017540.64
30-07-2017540.64
30-08-2017538.46
28-09-2017538.46
30-10-2017538.46
29-11-2017536.28
28-12-2017540.64
30-01-2018536.28
27-02-2018545
27-03-2018536.83
24-04-2018528.65
29-05-2018545
26-06-2018545
24-07-2018545
28-08-2018541.73
25-09-2018539.55
30-10-2018546.09
27-11-2018546.09
25-12-2018540.64
29-01-2019528.65
26-02-2019528.65
26-03-2019532.9
23-04-2019534.1
28-05-2019532.9
25-06-2019534.1
30-07-2019536.28
27-08-2019531.92
24-09-2019537.37
29-10-2019546.09
26-11-2019577.7
23-12-2019583.15
28-01-2020599.5
25-02-2020610.4
25-03-2020633.29
28-04-2020627.84
26-05-2020631.11
23-06-2020627.3
28-07-2020621.3
25-08-2020615.85
29-09-2020607.13
27-10-2020594.05
24-11-2020606.04
29-12-2020606.04
26-01-2021599.5
23-02-2021597.32
30-03-2021594.05
27-04-2021588.6
25-05-2021604.95
29-06-2021605
27-07-2021606
24-08-2021605
28-09-2021605.99
26-10-2021605
23-11-2021606
28-12-2021604.95
25-01-2022604.95
22-02-2022606
29-03-2022606
26-04-2022606
24-05-2022606
28-06-2022606
26-07-2022606
30-08-2022606
27-09-2022604.94
25-10-2022603.86
29-11-2022604.94
27-12-2022603.64
24-01-2023603.26
21-02-2023602.77
28-03-2023603
25-04-2023602.77
30-05-2023602.77
27-06-2023601.46
25-07-2023594.05
29-08-2023589.69
26-09-2023577.7
24-10-2023555.9
28-11-2023523.2
26-12-2023501.4
30-01-2024479.6
27-02-2024436
26-03-2024414.2
30-03-2024374
23-04-2024374
28-05-2024374
25-06-2024374
30-07-2024376.05
27-08-2024380.41
24-09-2024392.4
29-10-2024397.85
26-11-2024397.85
23-12-2024405
28-01-2025405
25-02-2025400
25-03-2025397.85
29-04-2025376.05
27-05-2025381.5
24-06-2025388
29-07-2025376.05
26-08-2025376.05
23-09-2025376.05
28-10-2025372.78
25-11-2025365.15
29-12-2025357.52
27-01-2026267.05
10-06-2026357.52
Évolution historique du dividende net / brut
Voir les données du graphique
PériodeDividende brutDividende net
20115.284.86
20125.274.64
20135.134.53
20144.813.61
20154.453.86
20164.293.34
20174.043.11
20184.063.14
20194.253.33
20203.362.95
20213.772.95
20224.002.98
20234.033.27
20243.853.85
20254.944.94
Répartition sectorielle (2025)
Répartition géographique (2025)

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