novapierre allemagne 2
La SCPI novapierre allemagne 2, gérée par paref, affiche un prix de souscription de 260,00 € au 30/03/2024 pour une capitalisation de 393,18 M €. Elle a distribué un dividende brut de 12,46 € par part en 2023, soit un taux de distribution de 4,79 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 98,70 % (T1-2024). Le prix de part est passé de 250,00 € en 2019 à 260,00 €, soit +4,0 % sur la période. Son patrimoine est investi à 100,00 % en commerces. La valeur de reconstitution s'établit à 251,27 € (2023), soit une surcote de 3,4 % sur le prix de souscription.
Source : Bulletin trimestriel T1 2024
NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 est une SCPI de rendement à capital variable créée en juin 2019 et gérée par la société de gestion PAREF GESTION.
La SCPI Novapierre Allemagne 2 déploie une stratégie similaire à celle de sa consœur la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE, à savoir l'acquisition d'un patrimoine immobilier composé majoritairement de murs de magasins et centres commerciaux, sur des secteurs diversifiés comme l'alimentaire, le bricolage ou l'habillement. La zone géographique cible est l'Allemagne, tous Länder confondus. Toutefois des acquisitions peuvent être réalisées de façon exceptionnelle dans d'autres pays de la zone Euro (dont les Pays-Bas).
A l'instar de sa "grande sœur", Novapierre Allemagne 2 s'appuie sur les compétences et le savoir-faire du groupe PRINCIPAL REAL ESTATE EUROPE (filiale européenne du groupe PRINCIPAL) dont la filiale allemande est basée à Francfort et spécialisée dans les actifs commerciaux outre-Rhin.
Novapierre Allemagne 2 a été absorbé par Novapierre Allemagne en juin 2024 avec effet rétroactif au 1er janvier 2024.
Novapierre Allemagne change de nom et devient Paref Prima
Informations générales
Chiffres clés
Voir les données du graphique
| Période | Prix de souscription |
|---|---|
| 17-09-2019 | 250 |
| 30-12-2019 | 250 |
| 30-03-2020 | 250 |
| 29-06-2020 | 250 |
| 29-09-2020 | 250 |
| 30-12-2020 | 250 |
| 30-03-2021 | 250 |
| 29-06-2021 | 250 |
| 29-09-2021 | 250 |
| 30-12-2021 | 250 |
| 30-03-2022 | 250 |
| 31-03-2022 | 260 |
| 29-06-2022 | 260 |
| 29-09-2022 | 260 |
| 30-12-2022 | 260 |
| 30-03-2023 | 260 |
| 29-06-2023 | 260 |
| 29-09-2023 | 260 |
| 29-12-2023 | 260 |
| 30-03-2024 | 260 |
Voir les données du graphique
| Période | Dividende brut | Dividende net |
|---|---|---|
| 2020 | 1.61 | 1.61 |
| 2021 | 3.39 | 3.00 |
| 2022 | 4.50 | 4.21 |
| 2023 | 4.79 | 4.41 |