novaxia neo
La SCPI novaxia neo, gérée par novaxia, affiche un prix de souscription de 187,00 € au 30/12/2025 pour une capitalisation de 429,45 M €. Elle a distribué un dividende brut de 10,28 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 5,50 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 90,40 % (T1-2026). Le prix de part est passé de 180,00 € en 2020 à 187,00 €, soit +3,9 % sur la période. Son patrimoine est investi à 94,00 % en bureaux, principalement en France (36,00 %). La valeur de reconstitution s'établit à 176,68 € (2025), soit une surcote de 5,5 % sur le prix de souscription.
Source : Bulletin trimestriel T1 2026
NOVAXIA NEO est une SCPI de rendement à capital variable créée en juin 2019 et gérée par la société de gestion NOVAXIA INVESTISSEMENT.
La SCPI Novaxia Neo mène une stratégie d'investissement diversifiée sur tous types d'actifs : bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts, résidences gérées, hôtels, etc.
Novaxia Neo investit aussi en France qu'en Europe et plus largement peut intervenir dans tous les pays de l'OCDE.
De façon spécifique, la SCPI Novaxia Neo affiche l'ambition de mettre en œuvre du recyclage urbain (par exemple transformer des bureaux en hôtels ou en habitations), savoir-faire spécifique dont se prévaut le groupe Novaxia.
Depuis le 30 novembre 2020, la SCPI Novaxia Neo est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
Novaxia Neo a les particularités de distribuer les acomptes sur dividende mensuellement et de proposer une commission de souscription nulle, le prix de retrait est donc égal au prix de souscription (sous réserve de détenir la part pendant 5 ans, en cas de retrait avant ce délai une commission de retrait de 6 % TTC (5 % HT) s'applique.
Informations générales
Chiffres clés
Voir les données du graphique
| Période | Prix de souscription |
|---|---|
| 29-09-2019 | 180 |
| 30-12-2019 | 180 |
| 29-03-2020 | 180 |
| 29-06-2020 | 180 |
| 29-09-2020 | 180 |
| 30-12-2020 | 180 |
| 30-03-2021 | 180 |
| 31-05-2021 | 187 |
| 29-06-2021 | 187 |
| 29-09-2021 | 187 |
| 30-12-2021 | 187 |
| 30-03-2022 | 187 |
| 29-06-2022 | 187 |
| 29-09-2022 | 187 |
| 30-12-2022 | 187 |
| 30-03-2023 | 187 |
| 29-06-2023 | 187 |
| 29-09-2023 | 187 |
| 30-12-2023 | 187 |
| 30-03-2024 | 187 |
| 29-06-2024 | 187 |
| 29-09-2024 | 187 |
| 30-12-2024 | 187 |
| 30-03-2025 | 187 |
| 29-06-2025 | 187 |
| 29-09-2025 | 187 |
| 30-12-2025 | 187 |
Voir les données du graphique
| Période | Dividende brut | Dividende net |
|---|---|---|
| 2019 | 6.47 | 6.47 |
| 2020 | 6.00 | 6.00 |
| 2021 | 6.49 | 6.14 |
| 2022 | 6.33 | 6.01 |
| 2023 | 6.51 | 5.83 |
| 2024 | 6.01 | 5.35 |
| 2025 | 5.50 | 4.83 |
| 2026 | 5.50 |