optimale
La SCPI optimale, gérée par consultim, affiche un prix de souscription de 255,00 € au 30/12/2025 pour une capitalisation de 81,75 M €. Elle a distribué un dividende brut de 16,25 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 6,50 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 95,31 % (T4-2025) et 1 578 associés. Le prix de part est passé de 250,00 € en 2020 à 255,00 €, soit +2,0 % sur la période. Son patrimoine est investi à 40,20 % en bureaux, principalement en France (100,00 %). La valeur de reconstitution s'établit à 269,87 € (2025), soit une décote de 8,0 % sur le prix de souscription.
Source : Bulletin trimestriel T4 2025
OPTIMALE est une SCPI de rendement à capital variable créée en juillet 2020 et gérée par la société de gestion CONSULTIM AM.
La SCPI Optimale fonde sa stratégie d'investissement sur la recherche de ce que la société de gestion Consultim AM appelle des “'actifs de proximité” loués idéalement à des preneurs travaillant localement soit par une zone de chalandise réduite soit étant impliqués dans des circuits courts.
En matière sectorielle, Optimale investit dans tous types d'actifs (bureaux, commerces, locaux d'activités, de santé, d'hôtellerie et résidentiel) avec pour cibles des actifs de taille moyenne à savoir maximum 10 millions d'Euros.
Optimale organise son développement dans l'Hexagone exclusivement, dans les grandes métropoles et dans les villes moyennes.
Fin décembre 2022, la SCPI Optimale a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
Informations générales
Chiffres clés
Voir les données du graphique
| Période | Prix de souscription |
|---|---|
| 20-07-2020 | 250 |
| 29-09-2020 | 250 |
| 30-12-2020 | 250 |
| 30-03-2021 | 250 |
| 29-06-2021 | 250 |
| 29-09-2021 | 250 |
| 29-12-2021 | 250 |
| 30-12-2021 | 250 |
| 29-03-2022 | 250 |
| 30-03-2022 | 250 |
| 29-06-2022 | 250 |
| 29-09-2022 | 250 |
| 30-12-2022 | 250 |
| 29-03-2023 | 250 |
| 29-06-2023 | 250 |
| 29-09-2023 | 250 |
| 30-12-2023 | 250 |
| 30-03-2024 | 250 |
| 29-06-2024 | 250 |
| 29-09-2024 | 250 |
| 30-12-2024 | 250 |
| 30-03-2025 | 250 |
| 29-06-2025 | 250 |
| 29-09-2025 | 255 |
| 30-12-2025 | 255 |
Voir les données du graphique
| Période | Dividende brut | Dividende net |
|---|---|---|
| 2020 | 0.94 | 0.94 |
| 2021 | 5.52 | 5.52 |
| 2022 | 5.52 | 5.52 |
| 2023 | 6.02 | 6.02 |
| 2024 | 6.51 | 6.51 |
| 2025 | 6.50 | 6.50 |