paref prima
La SCPI paref prima, gérée par paref, affiche un prix de souscription de 272,00 € au 30/12/2025 pour une capitalisation de 933,77 M €. Elle a distribué un dividende brut de 13,61 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 5,00 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 94,10 % (T1-2026) et 14 899 associés. Le prix de part est passé de 260,00 € en 2020 à 272,00 €, soit +4,6 % sur la période. Son patrimoine est investi à 100,00 % en commerces. La valeur de reconstitution s'établit à 264,68 € (2025), soit une surcote de 2,7 % sur le prix de souscription.
Source : Bulletin trimestriel T1 2026
PAREF PRIMA, anciennement NOVAPIERRE ALLEMAGNE, est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2014 et gérée par la société de gestion PAREF GESTION.
La SCPI Paref Prima est constituée autour d'un double objectif : un objectif sectoriel en constituant un patrimoine immobilier composé majoritairement de commerces, et un objectif géographique en s'implantant de façon quasi exclusive en Allemagne (à titre exceptionnel dans d'autres états européens) de façon équilibrée entre les différents Länder.
Dès la constitution de la SPCI, l'appui sur des partenaires implantés localement a paru essentiel à Paref Gestion qui a associé les compétences de INTERNOS GLOBAL INVESTORS (également associé fondateur de la SCPI), société spécialisée dans l'immobilier paneuropéen et rachetée en 2018 par PRINCIPAL GLOBAL INVESTORS (société assurant la gestion de près de 100 Mds € d'actifs en Europe et plus de 550 Mds€ dans le monde).
Le capital maximum de la SCPI, fixé à 2 millions de parts sociales, ayant été atteint au cours du mois d'avril 2019 et pour continuer à donner accès aux investisseurs à cette même stratégie, Paref Gestion a constitué la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en 2019.
En juin 2024, PAREF Gestion annonce la fusion-absorption de Novapierre Allemagne 2 par Novapierre Allemagne avec un effet rétroactif au 1er janvier 2024.
Novapierre Allemagne, société absorbante, change de nom et devient PAREF Prima
Informations générales
Chiffres clés
Voir les données du graphique
| Période | Prix de souscription |
|---|---|
| 30-12-2013 | 230 |
| 30-03-2014 | 250 |
| 29-06-2014 | 250 |
| 29-09-2014 | 250 |
| 30-12-2014 | 250 |
| 30-03-2015 | 250 |
| 29-06-2015 | 250 |
| 29-09-2015 | 250 |
| 30-12-2015 | 250 |
| 30-03-2016 | 250 |
| 29-06-2016 | 250 |
| 31-08-2016 | 255 |
| 29-09-2016 | 255 |
| 30-12-2016 | 255 |
| 30-03-2017 | 255 |
| 29-06-2017 | 255 |
| 29-09-2017 | 255 |
| 30-12-2017 | 255 |
| 30-03-2018 | 255 |
| 29-06-2018 | 255 |
| 31-08-2018 | 260 |
| 29-09-2018 | 260 |
| 30-12-2018 | 260 |
| 30-03-2019 | 260 |
| 29-06-2019 | 260 |
| 29-09-2019 | 260 |
| 30-12-2019 | 260 |
| 30-03-2020 | 260 |
| 29-06-2020 | 260 |
| 29-09-2020 | 260 |
| 30-12-2020 | 260 |
| 30-03-2021 | 260 |
| 29-06-2021 | 260 |
| 29-09-2021 | 260 |
| 30-12-2021 | 260 |
| 30-03-2022 | 260 |
| 31-03-2022 | 280 |
| 29-06-2022 | 280 |
| 29-09-2022 | 280 |
| 30-12-2022 | 280 |
| 30-03-2023 | 280 |
| 29-06-2023 | 280 |
| 29-09-2023 | 280 |
| 30-12-2023 | 280 |
| 30-03-2024 | 280 |
| 31-05-2024 | 272 |
| 29-09-2024 | 272 |
| 30-12-2024 | 272 |
| 30-03-2025 | 272 |
| 29-06-2025 | 272 |
| 29-09-2025 | 272 |
| 30-12-2025 | 272 |
Voir les données du graphique
| Période | Dividende brut | Dividende net |
|---|---|---|
| 2014 | 2.11 | 2.11 |
| 2015 | 3.24 | 3.24 |
| 2016 | 4.76 | 4.76 |
| 2017 | 4.71 | 4.71 |
| 2018 | 4.99 | 4.99 |
| 2019 | 4.45 | 4.45 |
| 2020 | 4.51 | 4.51 |
| 2021 | 4.84 | 4.59 |
| 2022 | 4.80 | 4.62 |
| 2023 | 4.80 | 4.63 |
| 2024 | 5.00 | 4.61 |
| 2025 | 5.00 | 4.32 |
| 2026 | 5.00 | 4.65 |