patrimonia capital et rendement

La SCPI diversifiée Patrimonia Capital & Rendement a été lancée en octobre 2024 par Patrimonia Capital, société de gestion du groupe Patrimonia. Ce groupe du secteur de l’immobilier tertiaire opère depuis 30 ans et gère plus de 1 Mds € d’actifs sur le territoire français.

S’appuyant sur l'expérience d’investissement et de gestion internalisée dans la thématique des actifs dits de périphérie de sa société de gestion, la SCPI investira en France dans des commerces de périphérie, retail parks, locaux d’activités, bureaux dédiés aux PME/PMI et locaux logistiques, notamment ceux du dernier km.

Le Groupe Patrimonia a apporté, en tant que membre fondateur, un portefeuille de 16,6 M€, immédiatement disponible et doté d'un historique de performance. Cet apport permet de générer 1,20 M€ de revenus locatifs annuel dès le démarrage. Ce portefeuille est une illustration de la politique d’investissement de la SCPI et est constitué de 6 petits actifs loués à 100% à 17 locataires pour une meilleures mutualisation des risques.

La SCPI Patrimonia Capital & Rendement vise un taux de distribution annuel de 6% brut de fiscalité à court terme, avec un minimum de 5,5% à long terme (non garanti). L’horizon de placement recommandé de 8 ans.