PRINCIPAL INSIDE

Créée en 2025, Principal Inside est une SCPI diversifiée investie sur les marchés immobiliers américains et européens (hors France).

Profitant de son organisation internationale et de ses équipes dédiées à l’immobilier (475 professionnels disposant d’une trentaine de bureaux aux Etats-Unis, en Europe, en Asie et en Amérique latine), Principal AM bénéficie d'une vision globale des cycles qui façonnent les marchés ainsi que des implantations locales lui permettant d'identifier les opportunités d'investissements.

Principal Inside constituera un portefeuille d’actifs immobiliers investi de manière équilibré (50/50) entre les marchés américains et européens (Allemagne, Espagne, Irlande, Italie, Portugal et Royaume-Uni). Historiquement décorrélés, ces 2 marchés intercontinentaux répondent à des moteurs de performances différents et accentueront d'autant la diversification du portefeuille.

Principal Inside recherchera la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié comportant notamment, sans y être limité, des immeubles de bureaux, des locaux commerciaux, des immeubles dédiés à la logistique ou des industries légères, des maisons de retraites ou de soin, des cabinets médicaux, des logements étudiants, des hôtels, des data centers, des locaux à usage scientifique et des immeubles résidentiels.

Principal Inside est la première SCPI lancée par la société de gestion mais Principal AM accompagne depuis 2013 des sociétés de gestion dans la conception, le sourcing, le déploiement et la gestion de leurs SCPI à l'international pour 1 867 M€ sur une centaine d'acquisitions. 
Par ailleurs, Principal Financial Group met à disposition de Financial Inside une structure aux US dotée de 30.00 M$ en vue d'amorçage du fonds.

Le prix de souscription est fixé à 238,00 €/part pour les premiers souscripteurs dits Sponsors. Ce prix de souscription s’applique jusqu’au 31 janvier 2026 inclus et s'établira à 250,00 €/part au-delà.
Le minimum de souscription est de 40 parts, soit 9 520,00 € et la date d’entrée en jouissance est fixée au premier jour du troisième mois durant la phase sponsor.