selectinvest 1
La SCPI selectinvest 1, gérée par la francaise, affiche un prix de souscription de 530,00 € au 29/09/2025 pour une capitalisation de 1,24 MM €. Elle a distribué un dividende brut de 23,55 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 4,44 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 84,10 % (T1-2026) et 20 468 associés. Le prix de part est passé de 635,00 € en 2020 à 530,00 €, soit −16,5 % sur la période. Son patrimoine est investi à 70,94 % en bureaux, principalement en France (96,62 %). La valeur de reconstitution s'établit à 560,96 € (2025), soit une décote de 5,8 % sur le prix de souscription.
Source : Bulletin trimestriel T1 2026
SÉLECTINVEST 1 est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1975 et gérée par LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS.
Depuis sa constitution par la société de gestion SÉLECTIGEST dont elle tire l'inspiration de son nom, la SCPI SÉLECTINVEST 1 est devenue en 2002 la SCPI la plus importante de la place en capitalisation par fusion-absorption avec les SCPI SÉLECTINVEST 1, SÉLECTINVEST 2, SÉLECTINVEST 3, SÉLECTINVEST 4, SÉLECTINVEST 6, SÉLECTINVEST 7, SÉLECTINVEST 8, ABEILLE IMMO 1 et ABEILLE IMMO 2.
La SCPI Sélectinvest 1 est une SCPI diversifiée avec une exposition dominante en immobilier de bureaux, puis d'actifs de commerces, avec une diversification en logistique et locaux d'activités, hôtellerie et immobilier de tourisme et loisirs, et locaux dédiés aux secteurs de la santé et de l'éducation.
Sélectinvest 1 est implantée essentiellement en France, à Paris et en Île-de-France majoritairement, tout en ayant ouvert son exposition géographique à l'Allemagne.
Informations générales
Chiffres clés
Voir les données du graphique
| Période | Prix de souscription |
|---|---|
| 30-12-1999 | 457.35 |
| 31-12-1999 | 457.35 |
| 30-12-2000 | 457.35 |
| 31-12-2000 | 500 |
| 30-12-2001 | 500 |
| 31-12-2001 | 500 |
| 30-12-2002 | 513 |
| 31-12-2002 | 513 |
| 30-12-2003 | 513 |
| 31-12-2003 | 513 |
| 30-12-2004 | 513 |
| 31-12-2004 | 513 |
| 30-12-2005 | 550 |
| 31-12-2005 | 550 |
| 30-12-2006 | 615 |
| 31-12-2006 | 615 |
| 30-12-2007 | 672 |
| 31-12-2007 | 672 |
| 30-12-2008 | 635 |
| 31-12-2008 | 635 |
| 30-12-2009 | 635 |
| 31-12-2009 | 635 |
| 30-03-2010 | 635 |
| 29-06-2010 | 635 |
| 29-09-2010 | 635 |
| 30-12-2010 | 635 |
| 31-12-2010 | 635 |
| 30-03-2011 | 635 |
| 29-06-2011 | 635 |
| 29-09-2011 | 635 |
| 30-12-2011 | 635 |
| 31-12-2011 | 635 |
| 30-03-2012 | 635 |
| 29-06-2012 | 635 |
| 29-09-2012 | 635 |
| 30-12-2012 | 635 |
| 31-12-2012 | 635 |
| 30-03-2013 | 635 |
| 29-06-2013 | 635 |
| 29-09-2013 | 635 |
| 30-12-2013 | 635 |
| 30-03-2014 | 635 |
| 29-06-2014 | 635 |
| 29-09-2014 | 635 |
| 30-12-2014 | 635 |
| 30-03-2015 | 635 |
| 29-06-2015 | 635 |
| 29-09-2015 | 635 |
| 30-12-2015 | 635 |
| 30-03-2016 | 635 |
| 29-06-2016 | 635 |
| 29-09-2016 | 635 |
| 30-12-2016 | 635 |
| 30-03-2017 | 635 |
| 29-06-2017 | 635 |
| 29-09-2017 | 635 |
| 30-12-2017 | 635 |
| 30-03-2018 | 635 |
| 29-06-2018 | 635 |
| 29-09-2018 | 635 |
| 30-12-2018 | 635 |
| 30-03-2019 | 635 |
| 29-06-2019 | 635 |
| 29-09-2019 | 635 |
| 30-12-2019 | 635 |
| 30-03-2020 | 635 |
| 29-06-2020 | 635 |
| 29-09-2020 | 635 |
| 30-12-2020 | 635 |
| 30-03-2021 | 635 |
| 29-06-2021 | 635 |
| 29-09-2021 | 635 |
| 30-12-2021 | 635 |
| 28-02-2022 | 640 |
| 30-03-2022 | 640 |
| 29-06-2022 | 640 |
| 29-09-2022 | 640 |
| 30-12-2022 | 640 |
| 29-03-2023 | 640 |
| 29-06-2023 | 640 |
| 29-09-2023 | 640 |
| 30-12-2023 | 640 |
| 30-03-2024 | 640 |
| 29-06-2024 | 640 |
| 29-09-2024 | 640 |
| 30-12-2024 | 640 |
| 31-12-2024 | 530 |
| 30-03-2025 | 530 |
| 29-06-2025 | 530 |
| 29-09-2025 | 530 |
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| Période | Dividende brut | Dividende net |
|---|---|---|
| 2010 | 5.01 | 4.87 |
| 2011 | 5.01 | 4.45 |
| 2012 | 5.01 | 4.92 |
| 2013 | 4.72 | 4.72 |
| 2014 | 4.50 | 4.50 |
| 2015 | 4.25 | 4.25 |
| 2016 | 4.25 | 4.25 |
| 2017 | 4.01 | 4.01 |
| 2018 | 4.01 | 4.01 |
| 2019 | 4.10 | 4.10 |
| 2020 | 4.10 | 4.10 |
| 2021 | 4.12 | 4.10 |
| 2022 | 4.17 | 4.12 |
| 2023 | 4.13 | 4.11 |
| 2024 | 4.40 | 2.12 |
| 2025 | 4.44 | 4.23 |