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sofiboutique

Risque SRI
Label ISR immobilier
SCPI commerces
commerces
Autre
Autre
320,00 €
Prix souscription au 30/12/2025
288,00 €
Prix retrait au 30/12/2025
105,12 M €
Capitalisation
16,44 €
Dividende brut 2025

La SCPI sofiboutique, gérée par sofidy, affiche un prix de souscription de 320,00 € au 30/12/2025 pour une capitalisation de 105,12 M €. Elle a distribué un dividende brut de 16,44 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 5,14 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 97,35 % (T1-2026) et 829 associés. Le prix de part est passé de 304,14 € en 2020 à 320,00 €, soit +5,2 % sur la période. Son patrimoine est investi à 88,90 % en commerces. La valeur de reconstitution s'établit à 313,58 € (2025), soit une surcote de 2,0 % sur le prix de souscription.

Source : Bulletin trimestriel T1 2026

SOFIBOUTIQUE (Anciennement IMMORENTE 2) est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2011 et gérée par la société de gestion SOFIDY.

Initialement à capital fixe, l'Assemblée Générale du 10 juin 2020 a approuvé la conversion de Sofiboutique en SCPI à capital variable mise en œuvre par Sofidy au 1er juin 2022.

La SCPI Sofiboutique est une SCPI thématique commerces de proximité : elle acquiert des murs de commerces en centre-ville, sur des artères commerçantes de premier ordre à Paris et dans les grandes métropoles en régions. Sofiboutique peut aussi investir à l'étranger sur le périmètre de l'Espace Economique Européen, du Royaume-Uni et de la Suisse.

La SCPI Sofiboutique revendique une stratégie de sélection des actifs qui privilégie la recherche d'une performance construite sur l'appréciation du prix de part plutôt que sur le rendement immédiat. A ce titre Sofiboutique peut volontairement restreindre les dividendes versés pour capitaliser les revenus.

Informations générales

2011
Création
Variable
Capital
habitation
9.50%
Secteur
Risque SRI
sofidy
Gestionnaire
Autre
100.00%
Prépondérance géographie

Chiffres clés

16,44 €
5.14%
Dividende brut 2025
10,58 €
3.31%
Report à nouveau 2024
97.35%
TOF ASPIM T1-2026
313,58 €
-2.01%
Reconstitution 2025
111,75 M €
Placements immobiliers 2024
118
15 897 m²
Immeubles 2025
145
0.00%
Locataires 2025
829
—
Nb associés T1-2026
2 cess. = 246 000,00 €
Mouvements T1-2026
Évolution historique du prix de la part
Voir les données du graphique
PériodePrix de souscription
31-12-19690
30-12-2011240
31-12-2011240
30-01-2012240
28-02-2012240
30-03-2012240
30-07-2012240
30-12-2012250
31-12-2012250
30-03-2013250
29-06-2013250
28-08-2013255.03
25-09-2013255.03
30-10-2013255.03
27-11-2013255.03
25-12-2013255.03
29-01-2014255.08
26-02-2014255.08
26-03-2014255.08
23-04-2014255.08
27-05-2014255.08
25-06-2014255.08
30-07-2014255.08
27-08-2014255.08
24-09-2014255.08
30-10-2014255.08
29-11-2014255.08
23-12-2014255.08
28-01-2015255.08
25-02-2015255.08
25-03-2015255.08
29-04-2015255.08
27-05-2015265.29
24-06-2015265.29
29-07-2015265.29
26-08-2015265.29
23-09-2015265.29
28-10-2015265.29
25-11-2015265.29
28-12-2015265.29
28-01-2016265.29
28-02-2016265.29
30-03-2016265.29
27-04-2016265.29
25-05-2016265.29
29-06-2016265.29
27-07-2016265.29
24-08-2016265.29
28-09-2016265.29
30-10-2016265.29
23-11-2016265.29
29-12-2016265.29
30-01-2017265.29
27-02-2017265.29
30-03-2017265.29
26-04-2017265.29
23-05-2017265.29
28-06-2017265.29
26-07-2017265.29
30-08-2017265.29
27-09-2017290
25-10-2017290
29-11-2017290
27-12-2017290
25-01-2018290
21-02-2018290
28-03-2018290
25-04-2018290
30-05-2018290
27-06-2018290
25-07-2018290
29-08-2018290
26-09-2018290
24-10-2018290
28-11-2018290
26-12-2018305
30-01-2019305
27-02-2019305
27-03-2019305
24-04-2019305
28-05-2019305
26-06-2019305
24-07-2019305
28-08-2019305
25-09-2019305
30-10-2019305
27-11-2019305
30-12-2019305
29-01-2020305
26-02-2020305
25-03-2020305
29-04-2020305
27-05-2020305
24-06-2020305
29-07-2020305
26-08-2020303.3
23-09-2020304.14
28-10-2020302.92
25-11-2020304.14
22-12-2020304.14
27-01-2021303
24-02-2021303
24-03-2021301.92
28-04-2021303
26-05-2021304.03
23-06-2021304.03
28-07-2021304.03
25-08-2021304.03
29-09-2021304.03
27-10-2021304.14
29-11-2021304.14
30-12-2021304.14
31-05-2022320
29-06-2022320
29-09-2022320
30-12-2022320
30-03-2023320
29-06-2023320
29-09-2023320
30-12-2023320
30-03-2024320
29-06-2024320
29-09-2024320
30-12-2024320
29-03-2025320
29-06-2025320
29-09-2025320
30-12-2025320
Évolution historique du dividende net / brut
Voir les données du graphique
PériodeDividende brutDividende net
20122.642.64
20133.293.29
20143.293.29
20153.173.17
20163.063.06
20172.982.98
20182.902.90
20192.952.95
20202.962.96
20213.593.59
20224.394.39
20235.024.69
20245.284.31
20255.144.88
20265.145.12
Répartition sectorielle (2026)
Répartition géographique (2026)

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