soprorente

Risque SRI

SCPI commerces

commerces

France

231,31 €

Prix souscription au 10/06/2026

212,99 €

Prix retrait au 10/06/2026

55,80 M €

Capitalisation

16,00 €

Dividende brut 2025

La SCPI soprorente, gérée par fiducial gérance, affiche un prix de souscription de 231,31 € au 10/06/2026 pour une capitalisation de 55,80 M €. Elle a distribué un dividende brut de 16,00 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 7,41 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 100,00 % (T1-2026) et 2 086 associés. Le prix de part est passé de 318,42 € en 2021 à 231,31 €, soit −27,4 % sur la période. Son patrimoine est investi à 54,90 % en commerces, principalement en France (100,00 %). La valeur de reconstitution s'établit à 344,69 € (2025), soit une décote de 59,6 % sur le prix de souscription.

Source : Bulletin trimestriel T1 2026

SOPRORENTE est une SCPI de rendement à capital fixe, créée en mars 1980 et gérée par FIDUCIAL GÉRANCE depuis le 1er octobre 2023.

La gestion a été reprise suite à l'approbation de l'Assemblée Générale du 20 juin 2023 de la démission de la société de gestion BNP PARIBAS REIM FRANCE.

Soprorente possède un patrimoine diversifié composé majoritairement toutefois de commerces, et réparti essentiellement à Paris et en Île-de-France.

La particularité de Soprorente est de concentrer ses investissements sur des actifs ERP (établissement Recevant du Public).

Informations générales

1980

Création

Fixe

Capital

commerces

54.90%

Secteur

Risque SRI

fiducial gérance

Gestionnaire

France

100.00%

Prépondérance géographie

Chiffres clés

16,00 €

7.41%

Dividende brut 2025

28,52 €

8.98%

Report à nouveau 2024

100.00%

TOF ASPIM T1-2026

344,69 €

59.64%

Reconstitution 2025

66,75 M €

Placements immobiliers 2024

2 408 m²

Immeubles 2025

—

Locataires 2026

2 086

—

Nb associés T1-2026

1 cess. = 3,13 M €

Mouvements T4-2025

Évolution historique du prix de la part

Voir les données du graphique

Période	Prix de souscription
31-12-1969	0
30-12-2007	231.26
31-12-2007	231.26
30-12-2008	201.38
31-12-2008	201.38
30-12-2009	260.29
31-12-2009	260.29
28-01-2010	273.99
25-02-2010	286.58
30-03-2010	276.63
29-04-2010	284.37
30-05-2010	284.37
29-06-2010	284.37
29-07-2010	310.87
30-08-2010	310.87
29-09-2010	310.87
28-10-2010	310.87
29-11-2010	309.82
30-12-2010	307.61
31-12-2010	307.61
30-01-2011	308.71
27-02-2011	307.61
30-03-2011	307.61
28-04-2011	307.61
30-05-2011	310.93
29-06-2011	310.93
28-07-2011	309.82
30-08-2011	309.82
29-09-2011	296.54
30-10-2011	286.58
29-11-2011	276.63
30-12-2011	276.63
31-12-2011	276.63
30-01-2012	273.99
28-02-2012	276.63
29-03-2012	273.99
29-04-2012	268.72
30-05-2012	267.77
28-06-2012	267.77
30-07-2012	263.46
30-08-2012	265.56
27-09-2012	265.56
30-10-2012	264.45
29-11-2012	254.5
30-12-2012	254.5
31-12-2012	254.5
30-01-2013	253.39
27-02-2013	253.39
28-03-2013	254.5
29-04-2013	254.5
30-05-2013	245
27-06-2013	248.96
30-07-2013	247.86
29-08-2013	243.43
29-09-2013	247.86
30-10-2013	238.16
28-11-2013	243.43
30-12-2013	246.75
30-01-2014	246.79
27-02-2014	247.9
30-03-2014	254.54
29-04-2014	249
29-05-2014	248.74
29-06-2014	245.58
30-07-2014	242.66
28-08-2014	245
29-09-2014	245
30-10-2014	245
27-11-2014	245
30-12-2014	245.95
29-01-2015	247.05
26-02-2015	229.48
30-03-2015	245.95
29-04-2015	247
28-05-2015	252.54
29-06-2015	252.54
30-07-2015	254
30-08-2015	255
29-09-2015	255
29-10-2015	262
29-11-2015	264
30-12-2015	263
28-01-2016	263
28-02-2016	264.62
30-03-2016	266.81
28-04-2016	269
30-05-2016	270.11
29-06-2016	272.3
28-07-2016	276
30-08-2016	280
29-09-2016	296
30-10-2016	303
29-11-2016	320
29-12-2016	321
30-01-2017	321
27-02-2017	323
30-03-2017	323
27-04-2017	320.62
30-05-2017	318.42
29-06-2017	320.62
30-07-2017	321.71
30-08-2017	325
28-09-2017	327.99
30-10-2017	327.99
29-11-2017	329.4
28-12-2017	331
30-01-2018	331
27-02-2018	334
29-03-2018	336
29-04-2018	333.79
30-05-2018	332.69
28-06-2018	335.99
30-07-2018	342.01
30-08-2018	342.01
27-09-2018	344
30-10-2018	341.48
29-11-2018	346
30-12-2018	344
30-01-2019	341.48
27-02-2019	343.67
28-03-2019	343.67
29-04-2019	343.67
30-05-2019	360
27-06-2019	362.34
30-07-2019	373.32
29-08-2019	390
29-09-2019	392
30-10-2019	398.57
28-11-2019	398.57
30-12-2019	398.57
30-01-2020	351.36
27-02-2020	359.05
30-03-2020	360.14
29-04-2020	360.14
28-05-2020	360.14
29-06-2020	360.14
30-07-2020	360
30-08-2020	360.14
29-09-2020	357.95
29-10-2020	357.95
29-11-2020	345.87
30-12-2020	345.87
28-01-2021	344.77
25-02-2021	329.4
30-03-2021	307.44
29-04-2021	307.44
30-05-2021	307.44
29-06-2021	301.95
29-07-2021	307.44
30-08-2021	318.42
29-09-2021	320
28-10-2021	329.4
29-11-2021	318.42
30-12-2021	318.42
30-01-2022	279.99
27-02-2022	292.07
30-03-2022	292.07
29-04-2022	292.07
30-05-2022	307.44
29-06-2022	321.71
28-07-2022	329.4
30-08-2022	340.38
29-09-2022	340.38
30-10-2022	320
29-11-2022	319
29-12-2022	319
30-01-2023	318
27-02-2023	318
30-03-2023	318
27-04-2023	318.42
30-05-2023	317.32
29-06-2023	316.22
30-07-2023	317.32
30-08-2023	317.32
28-09-2023	317.32
30-10-2023	317.32
29-11-2023	270.41
28-12-2023	248.7
30-01-2024	248.7
28-02-2024	248.69
28-03-2024	247.61
29-04-2024	217.2
30-05-2024	217.2
27-06-2024	211.77
30-07-2024	211.77
29-08-2024	217.2
29-09-2024	217.2
30-10-2024	217.2
28-11-2024	217.2
30-12-2024	217.2
30-01-2025	230
27-02-2025	230
30-03-2025	216.01
29-04-2025	217.2
29-05-2025	220
29-06-2025	211.77
30-07-2025	211.77
28-08-2025	220
29-09-2025	212
30-10-2025	227.5
27-11-2025	229.15
30-12-2025	222.63
29-01-2026	231.31
10-06-2026	231.31

Évolution historique du dividende net / brut

Voir les données du graphique

Période	Dividende brut	Dividende net
2011	5.08	3.74
2012	5.68	4.75
2013	6.10	5.10
2014	5.87	4.86
2015	5.78	4.78
2016	5.16	4.27
2017	4.46	3.69
2018	4.29	3.55
2019	4.10	3.39
2020	4.08	3.19
2021	4.19	1.97
2022	4.77	2.38
2023	5.92	4.72
2024	5.04	5.04
2025	7.41	7.41
2026		7.41

Répartition sectorielle (2026)

Répartition géographique (2026)