urban coeur commerce
La SCPI urban coeur commerce, gérée par urban premium, affiche un prix de souscription de 322,86 € au 10/06/2026 pour une capitalisation de 98,56 M €. Elle a distribué un dividende brut de 15,90 € par part en 2025, soit un taux de distribution de 5,30 %. La SCPI compte un taux d'occupation financier de 91,95 % (T1-2026) et 2 002 associés. Le prix de part est passé de 300,00 € en 2021 à 322,86 €, soit +7,6 % sur la période. Son patrimoine est investi à 100,00 % en commerces, principalement en France (100,00 %). La valeur de reconstitution s'établit à 321,26 € (2025), soit une décote de 7,1 % sur le prix de souscription.
Source : Bulletin trimestriel T1 2026
URBAN CŒUR COMMERCE est une SCPI de rendement à capital variable créée en octobre 2018 et gérée par la société de gestion URBAN PREMIUM.
La SCPI Urban Coeur Commerce est une SCPI thématique spécialisée en murs de commerces de proximité en centre-ville. Les locataires de Urban Cœur Commerce sont majoritairement des enseignes nationales et sont de secteurs d'activité variés : santé, alimentaire/restauration, services et commerces divers (bijouterie, accessoires, jeux vidéo, etc.). La SCPI Urban Cœur Commerce peut sur opportunité ou à titre accessoire des actifs de commerce acquis, se réserve le droit d'être exposée à des actifs d'autre nature.
Urban Cœur Commerce intervient sur le territoire français exclusivement et privilégie les métropoles régionales et s'implante également en Île-de-France.
Le 3 août 2023, la SCPI Urban Cœur Commerce a reçu le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
Informations générales
Chiffres clés
Voir les données du graphique
| Période | Prix de souscription |
|---|---|
| 29-11-2018 | 300 |
| 30-12-2018 | 300 |
| 30-03-2019 | 300 |
| 29-06-2019 | 300 |
| 30-09-2019 | 300 |
| 30-12-2019 | 300 |
| 30-03-2020 | 300 |
| 29-06-2020 | 300 |
| 29-09-2020 | 300 |
| 30-12-2020 | 300 |
| 30-03-2021 | 300 |
| 29-06-2021 | 300 |
| 29-09-2021 | 300 |
| 30-12-2021 | 300 |
| 30-03-2022 | 300 |
| 29-06-2022 | 300 |
| 29-09-2022 | 300 |
| 30-12-2022 | 300 |
| 30-03-2023 | 300 |
| 29-06-2023 | 300 |
| 29-09-2023 | 300 |
| 30-12-2023 | 300 |
| 30-03-2024 | 300 |
| 29-06-2024 | 300 |
| 29-09-2024 | 300 |
| 30-12-2024 | 300 |
| 30-03-2025 | 300 |
| 29-06-2025 | 300 |
| 29-09-2025 | 300 |
| 28-12-2025 | 300 |
| 29-12-2025 | 303 |
| 10-06-2026 | 322.86 |
Voir les données du graphique
| Période | Dividende brut | Dividende net |
|---|---|---|
| 2019 | 1.12 | 1.12 |
| 2020 | 3.40 | 3.40 |
| 2021 | 4.30 | 4.30 |
| 2022 | 4.70 | 4.70 |
| 2023 | 5.02 | 5.02 |
| 2024 | 5.10 | 5.10 |
| 2025 | 5.30 | 5.30 |
| 2026 | 5.70 |